機械車庫的優點和維修保養要求有哪些？

機械車庫是一個移動的非獨立空間，它須依靠機械的整體運行和空間的交換來達到個體車位使用的目的，而在權屬意義上的車庫是一個固定的獨立空間，有具體的界線范圍，包括建筑面積和建筑高度方面的要求，兩者有較大程度上的區別。對于機械車庫，因為堺設備等問題。維修人員需要經常性的進行檢查和保養。

一、機械車庫維修的優點有哪些？

1、存取方便，免除初學車手停車之憂。上下車位寬度均為2.3米，無二層升降橫移機械車庫人為的“窄門”，下位停車與自然車位無區別，上位停車為旋轉90度后落在路面的活動式車板，車輛存取均為無拐彎的直行方式，不倒車，所以該型車庫的上車位尤其適合技術不太熟練的新手停取車。

2、安全性、可靠性高。一個車位一個系統，故障率不到二層升降橫移式停車庫的1/5；結構簡單，安全性、可靠性高，故障率極低;即使發生故障，在未修復前，上層車可通過手動實現取車，整個車庫不會出現取不下車的現象，管理處無需擔心客戶取不了車。

3、運行經濟。每存取一輛車耗電約0.07kwh，無需管理員到車位操作，與固定式停車場相比，無需增加管理人員。

4、占地面積少，建設費用低，無堵車現象。下層車位存車狀態下，整條路堵車現象同自然車庫；上層車位存、取車，路面不會出現堵車現象，因旋轉后的車位直至落到地面僅占2.3米的路面，不影響別的車輛通行。與二層升降橫移式立體停車庫相比，可節約20%左右的場地建設面積，建設成本較低。

二、機械車庫維修保養方面有什么要求？

《機械式停車庫管理技術導則》對維保保養和檢查周期做出規定，要求停車設備應當每月進行1次維護保養和規定檢查，每年進行1次全面檢查。停車設備日常維護保養、規定檢查應由使用單位管理人員和作業人員實施；全面檢查應由使用單位停車設備管理人員負責組織實施。

停車設備具有以下三種情形之一的，使用單位應及時予以報廢，并應采取解體等銷毀措施：存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值的；達到規定使用年限；法律、法規和安全技術規范應當報廢的其他情形。